Investissement locatif immobilier : une solution de placement rentable ?

L’investissement locatif immobilier fait partie des activités les plus plébiscitées lorsqu’il s’agit de générer des revenus complémentaires. En effet, malgré quelques facteurs négatifs comme l’exclusion des revenus fonciers dans le dispositif de prélèvement forfaitaire unique ou l’imposition sur la fortune immobilière, l’attachement des Français pour la pierre n’en est pas moins important. En 2019, le … Lire la suite Investissement locatif immobilier : une solution de placement rentable ?

Investir dans l’immobilier aux USA

Le placement dans la pierre figure assurément parmi les investissements les plus rentables et de plus en plus de Français ont flairé le filon. Si la plupart se lancent dans l’investissement locatif près de chez eux, d’autres vont outre-Atlantique pour profiter de la dynamique du marché immobilier américain et de la forte demande locative. Ajoutez-y … Lire la suite Investir dans l’immobilier aux USA

Salaire d’un agent immobilier

Le salaire d'un agent immobilier

Le métier d’agent immobilier attire aujourd’hui de plus en plus de personnes, en particulier ceux qui ne veulent pas passer leurs journées devant un bureau, mais également ceux qui ont la fibre commerciale. Dans ce métier, la principale mission est de vendre des biens immobiliers. Ce professionnel se charge de tout un processus, depuis la … Lire la suite Salaire d’un agent immobilier

Comment transformer sa maison afin d’accueillir des hôtes ?

Ouvrir une maison d’hôte, un gite ou tout simplement louer sa maison pendant les vacances à des voyageurs de passage peut être un projet excitant. Cependant il est important de mettre en place des aménagements adaptés pour assurer la sécurité de ses invités mais aussi pour offrir une expérience que vos hôtes n’oublieront pas. Voici … Lire la suite Comment transformer sa maison afin d’accueillir des hôtes ?

MyFoncia, présentation complète

Espace client Myfoncia

MyFoncia est l’appellation que le Groupe Foncia donne à l’espace personnel qu’il met à la disposition de chacun de ses clients. Cet espace est destiné à faciliter et à sécuriser les interactions entre Foncia et sa clientèle. Pourquoi une telle dénomination ? Où et comment s’y connecter ? Quels en sont les fonctionnalités ? Dans … Lire la suite MyFoncia, présentation complète

Loi Pinel : ancien VS neuf

Si elle est moins connue que son alternative dans le neuf, la loi Pinel dans l’ancien peut s’avérer être un investissement intéressant. Néanmoins, si la loi Pinel réhabilitée permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier des mêmes avantages fiscaux dans le cadre de travaux sur un bien immobilier ancien, il convient de préciser que plusieurs différences … Lire la suite Loi Pinel : ancien VS neuf

Comment créer son agence immobilière ?

Une agence immobilière est un commerce qui offre des services relatifs aux biens immobiliers (vente, achat, conseils, estimation de biens,… ). C’est une sorte d’entreprise qui aide sa clientèle à faire des transactions immobilières en jouant le rôle d’intermédiaire entre les deux parties. Ouvrir sa propre agence immobilière nécessite un passage par une suite de … Lire la suite Comment créer son agence immobilière ?

Investir dans l’immobilier commercial

Bail commercial

Il y a longtemps, l’investissement dans l’immobilier commercial était accessible à une élite peu nombreuse qui disposait de suffisamment de ressources, de relations et de connaissances. Si les propriétés résidentielles et commerciales s’avèrent toutes deux rentables, investir dans l’immobilier commercial pourrait constituer un meilleur choix pour les investisseurs qui n’ont pas peur de prendre des … Lire la suite Investir dans l’immobilier commercial

Immobilier : connaissez-vous la loi ALUR ?

La loi ALUR ou Loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové est la première de son genre à avoir modifié la loi sur les relations entre propriétaires et locataires, et à intégrer les autres acteurs de l’opération immobilière, notamment les intermédiaires. Cette Loi se trouve à l’origine de l’encadrement des loyers  dans les … Lire la suite Immobilier : connaissez-vous la loi ALUR ?

Qu’est-ce qu’un bail emphytéotique ?

Habitation

Deux parties, en l’occurrence, le bailleur et le preneur peuvent conclure un bail emphytéotique qui obéit à des règles bien spécifiques. Il s’agit d’un bail immobilier de longue durée, entraînant un transfert de droit réel au profit du preneur. En effet, il confère au preneur un droit réel sur le bien immobilier en contrepartie du … Lire la suite Qu’est-ce qu’un bail emphytéotique ?