Comment créer son agence immobilière ?

Une agence immobilière est un commerce qui offre des services relatifs aux biens immobiliers (vente, achat, conseils, estimation de biens,… ). C’est une sorte d’entreprise qui aide sa clientèle à faire des transactions immobilières en jouant le rôle d’intermédiaire entre les deux parties. Ouvrir sa propre agence immobilière nécessite un passage par une suite de … Lire la suite Comment créer son agence immobilière ?

Investir dans l’immobilier commercial

Bail commercial

Il y a longtemps, l’investissement dans l’immobilier commercial était accessible à une élite peu nombreuse qui disposait de suffisamment de ressources, de relations et de connaissances. Si les propriétés résidentielles et commerciales s’avèrent toutes deux rentables, investir dans l’immobilier commercial pourrait constituer un meilleur choix pour les investisseurs qui n’ont pas peur de prendre des … Lire la suite Investir dans l’immobilier commercial

Immobilier : connaissez-vous la loi ALUR ?

La loi ALUR ou Loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové est la première de son genre à avoir modifié la loi sur les relations entre propriétaires et locataires, et à intégrer les autres acteurs de l’opération immobilière, notamment les intermédiaires. Cette Loi se trouve à l’origine de l’encadrement des loyers  dans les … Lire la suite Immobilier : connaissez-vous la loi ALUR ?

Qu’est-ce qu’un bail emphytéotique ?

Habitation

Deux parties, en l’occurrence, le bailleur et le preneur peuvent conclure un bail emphytéotique qui obéit à des règles bien spécifiques. Il s’agit d’un bail immobilier de longue durée, entraînant un transfert de droit réel au profit du preneur. En effet, il confère au preneur un droit réel sur le bien immobilier en contrepartie du … Lire la suite Qu’est-ce qu’un bail emphytéotique ?

Qu’est-ce qu’un bail à construction ?

Bâtiment en construction

Institué par la loi n°64-1247 du 16 décembre 1964, un bail à construction est un contrat incluant deux parties : d’une part, le propriétaire du terrain également appelé le bailleur, et d’autre part, le preneur. Il est conclu entre le propriétaire qui met en location son terrain moyennant le versement d’un loyer et le preneur qui … Lire la suite Qu’est-ce qu’un bail à construction ?

Investir dans un immeuble de rapport plutôt qu’un appartement : avantages et inconvénients

Acheter un immeuble de rapport

Si vous êtes à la recherche d’un investissement, il s’ouvre à vous de nombreuses portes, notamment dans l’immobilier. Et même dans l’immobilier, il existe de multiples façons d’investir. Le plus souvent, le premier investissement qu’une personne veut faire, c’est dans un appartement ou un studio. Pourtant, il existe des investissements bien meilleurs et bien plus … Lire la suite Investir dans un immeuble de rapport plutôt qu’un appartement : avantages et inconvénients