Souhaitez-vous investir dans l’immobilier à Strasbourg ? Cette ville de renommée internationale abrite le Parlement européen, entre autres. Située sur la rive ouest du Rhin et à la frontière avec l’Allemagne, Strasbourg est propice pour des investissements immobiliers sûrs. Le segment du marché locatif à Strasbourg vous offre de nombreuses opportunités d’affaires.
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Pourquoi choisir d’investir dans la location sur Strasbourg ?
Vous pourriez aisément accroître vos chiffres d’affaires en investissant dans l’immobilier locatif à Strasbourg. Le dynamisme de cette ville vous permettra de rentabiliser rapidement votre investissement locatif. En effet, la demande locative y est forte, avec une multitude de personnes venues de tous les horizons et en quête de biens immobiliers à louer.
La ville attire une clientèle internationale qui y séjourne et désire s’y installer tout en travaillant dans les grandes institutions internationales. Elle est d’ailleurs le siège de plusieurs institutions européennes dont le Conseil de l’Europe, et le Parlement européen). L’on la qualifie même de capitale de l’Europe. Plusieurs organismes internationaux (Université Internationale de l’Espace, la Fondation européenne de la Science) confortent l’audience internationale de cette ville qui attire également de moult étudiants étrangers.
Aussi, le rayonnement culturel et touristique de cette ville classée au patrimoine de l’UNESCO, est mondialement reconnu avec une importante fréquentation touristique et avec la présence d’une clientèle d’affaires. Par ailleurs, avec une activité industrielle florissante et une concentration d’entreprises, la ville est plébiscitée par les professionnels et jeunes actifs en quête de logements. Ainsi, l’attractivité de la ville ne fait qu’accroître les demandes locatives, avec une offre des logements nettement inférieure à la demande. De quoi profiter pour investir dans l’immobilier locatif Strasbourg.
Comment faire un investissement location à Strasbourg ?
Strasbourg est une ville étudiante et touristique. Ainsi, pour un investissement immobilier à Strasbourg, il est important de viser les locataires étudiants, généralement en quête de studios. Aussi, la location meublée et la colocation permettent une meilleure rentabilité. Ainsi, si vous investissez dans les studios et la colocation, vous trouverez rapidement des locataires.
La population strasbourgeoise est également en quête de logements de type 2 pièces (T2). Vous optimiserez la rentabilité de votre immobilier en optant pour les petites ou moyennes surfaces. Conséquemment, les investissements dans les appartements de type T1 et T2 sont plus rentables.
Strasbourg est également constituée d’une population touristique et d’une multitude de visiteurs internationaux (hommes d’affaires). Du coup, la location saisonnière est associée à une rentabilité supérieure à la location classique. Une opportunité pour investir dans la location meublée touristique qui constitue d’ailleurs un actif sûr.
Quels sont les meilleurs quartiers pour investir sur Strasbourg ?
Tous les quartiers n’ont pas la même côte immobilière sur le marché locatif à Strasbourg. C’est pourquoi, vous devriez privilégier les quartiers qui se détachent par leur attractivité pour vous assurer un bon rendement.
Le centre Ville
La demande locative est importante. Ce quartier est prisé par les touristiques et les investisseurs. Il est animé par les boutiques de luxe, les hôtels est à proximité des sites touristiques, des commerces et services. Ainsi, les appartements de ce quartier sont très recherchés.
Le quartier de la Robertsau
Vous bénéficiez d’une rentabilité attractive en investissant dans ce quartier qui est éloigné du centre –ville et jouit d’une proximité avec les institutions. Ce quartier résidentiel est beaucoup prisé par les familles et les couples.
Le quartier de l’Orangerie
Proche du centre-ville et abritant le siège des institutions européenne, ce quartier est à proximité des universités. La demande locative, émanant des étudiants, des jeunes actifs et des familles avec enfants, est forte dans ce quartier.
Ancien travailleur de l’immobilier, je viens vous apporter des informations sur tout ce qui touche à ce domaine passionnant..