Depuis l’année 2009, Orlando est devenu une ville qui séduit un bon nombre d’investisseurs dans le domaine de l’immobilier. La quatrième plus grande ville de Floride est désormais la cible de nombreux investisseurs dans l’immobilier, car il se révèle être une activité très rentable. Mais avant de se lancer dans ce type d’investissement, il est important de savoir réellement en quoi il est une bonne affaire. Dans cet article, nous vous présentons quelques bonnes raisons pour lesquelles vous devez investir dans l’immobilier à Orlando en Floride en 2023.
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Un secteur touristique très développé à Orlando
Le tourisme est l’un des secteurs économiques qui boostent efficacement l’activité de l’immobilier. En effet, les chiffres enregistrés les années précédentes prouvent effectivement qu’Orlando dispose d’un secteur touristique assez développé. Entre 2018 et 2019, la Floride a enregistré plus de 129 millions de touristes.
De même, de nombreux parcs d’attractions constituent les principaux moteurs qui attirent les touristes. On peut notamment citer :
- Universal Orlando Resort ;
- Walt Disney World Resort ;
- SeaWorld Orlando.
Bien entendu, qui dit touristes dit hébergement. Cette forte densité du secteur touristique augmente donc considérablement la rentabilité de l’investissement immobilier. Si vous voulez investir aux USA dans le domaine de l’immobilier locatif, la ville d’Orlando a véritablement les atouts pour vous séduire et vous faire gagner de l’argent.
Le taux d’emploi : un facteur essentiel pour investir dans l’immobilier à Orlando
Aux États-Unis, Orlando fait partie des villes qui ont un taux d’emploi très élevé. En effet, tout au long de l’année 2022, la ville a vu son taux de chômage chuter considérablement. Il est passé de 3,5 % en janvier à 2,5 % en décembre. Soit une chute de 1 % en seulement un an.
À Orlando, sur une échelle de 100 personnes, au moins 75 ont un emploi stable. La ville a encore récemment connu en son sein la création de 52 000 nouveaux emplois. Par conséquent, les employés recherchent souvent des logements en bon état et très agréables. Cette situation est alors une bonne affaire pour un investissement locatif.
Des chiffres démographiques très élevés
La population est aussi un facteur important pour le domaine de l’immobilier. Mis à part le tourisme, la fréquence des offres d’emplois attire énormément les Américains vers la ville d’Orlando. En effet, au cours des dernières années, la population a connu une croissance démographique assez élevée.
Cette croissance influence inéluctablement le secteur de l’immobilier. La ville d’Orlando enregistre alors une forte demande en logements, la forte croissance de la population étant une source de locataires. Ainsi, investir dans l’immobilier à Orlando est donc une bonne affaire pour renchérir son patrimoine.
Un marché immobilier actif
Le marché immobilier est très dynamique à Orlando. En effet, au vu des aspects développés plus, il est évident de conclure que le secteur de l’immobilier est très actif. De plus, après la crise de 2008, on remarque une baisse importante des prix des biens immobiliers. Dans certains quartiers, les prix des biens chutent jusqu’à 50 % de leur valeur normale.
De leur côté, les banques qui disposent d’un grand nombre de biens immobiliers se battent pour s’en débarrasser à moindre coût afin de ravoir leurs crédits. Tout cela contribue au dynamisme du secteur et favorise énormément les investisseurs qui souhaitent se lancer dans l’immobilier à Orlando.
Ancien travailleur de l’immobilier, je viens vous apporter des informations sur tout ce qui touche à ce domaine passionnant..