Pourquoi faire un investissement locatif à Saint Etienne ?

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Situé​​e dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpe, Saint-Etienne est indiqué pour réaliser un placement rentable dans l’immobilier locatif. En plus de son dynamisme économique, la ville offre un marché immobilier diversifié et divers atouts en vue d’un investissement locatif.  

Pourquoi choisir d’investir dans la location sur Saint-Etienne ?

La pertinence de l’investissement immobilier à Saint-Etienne est motivée par la forte demande locative. Avec un marché locatif à Saint-Etienne dominé par une demande supérieure à l’offre, l’investissement locatif garantit une rentabilité. La ville est, donc, une aubaine pour les investisseurs immobiliers qui peuvent profiter d’un marché caractérisé par des prix attractifs à la vente.

Dans un tel contexte, l’investissement immobilier à Saint-Etienne est une bonne idée, surtout avec un accroissement de la population et l’arrivée de nouveaux arrivants. En effet, l’attractivité de la ville, vivier d’emplois, incitent de nombreux jeunes cadres à venir d’installer tout comme de nombreux investisseurs. Cette population solvable arrivant sur le marché locatif, accroît la demande locative et rend propice l’investissement locatif.

Aussi, Saint-Etienne est une ville privilégiée pour l’investissement immobilier avec un dynamisme marqué par une population étudiante en quête de logements. La ville abrite divers établissements d’enseignements supérieurs au nombre desquels figurent l’Université Jean-Monnet et l’École nationale supérieure des mines de Saint-Étienne. Ces différentes offres de formations de qualités attirent des milliers d’étudiants qui accroissent le flux d’aspirants locataires. Induisant une importante demande locative et une opportunité pour réaliser votre investissement immobilier locatif. 

Comment faire un investissement location à Saint-Etienne ?

Les candidats à l’investissement immobilier à Saint-Etienne devraient privilégier certaines catégories de logement en tenant compte de la demande au sein du marché locatif. La prise en compte de la demande prédominante de certaines franges de la population pour des logements bien spécifiques, vous permettra de rentabiliser votre investissement.

Avec la population étudiante qui y prévaut, les surfaces à privilégier sont les petites surfaces, notamment les studios. Ces logements d’étudiants par excellence vous permettront de bénéficier d’un meilleur rendement locatif. Aussi, les appartements 2 pièces plus spacieuses à destination des jeunes actifs sont très prisés et offre également un meilleur rendement sur le long terme.

Vous pouvez également investir pour la réalisation des appartements de 3 ou 4 pièces destinées aux familles et aux seniors. Il est rentable d’investir dans ces grandes surfaces et les mettre en colocation pour maximiser votre rendement locatif. Vous réaliserez un bon investissement en acquérant une grande surface pour la revendre plus tard pour espérer une plus-value.

Quels sont les meilleurs quartiers pour investir sur Saint-Etienne ?

Le Centre-ville, un quartier particulièrement fréquenté et animé, constitue un emplacement idéal pour votre investissement immobilier à Saint-Etienne. La demande locative y est forte de la part des étudiants, des touristes et des jeunes actifs. 

Le quartier Beaulieu est également propice pour votre projet d’investissement immobilier locatif. Dans ce secteur situé à l’est de la ville, vous trouverez des universités et des grandes écoles. Il constitue un quartier intéressant pour la réalisation de logements destinés aux étudiants.

Le quartier Fauriel est également plébiscité par les habitants de Saint-Etienne. Avec le calme qui y règne, il constitue un cadre de vie, apprécié par les familles. Un emplacement idéal pour réaliser des maisons des grandes surfaces pour les familles ou pour les mettre en colocation.