Grand Ouest : les derniers chiffres du marché de la location

Aujourd’hui, plus que jamais, le logement est devenu une des principales préoccupations des Français. Célibataires, en couple ou avec enfant, l’achat d’un bien immobilier n’est pas à la portée de tout le monde. C’est pour cette raison que de plus en plus de particuliers, comme des professionnels, se tournent vers la location. Quel est l’état du marché de la location actuellement dans le Grand Ouest ? Les derniers chiffres donnent une estimation bien précise de la situation. 

Marché locatif : abordable mais en hausse 

Si de plus en plus de ménages décident de poser leur valise dans le Grand Ouest, l’on constate que le prix sur le marché locatif est encore bien abordable. Et pour cause, les loyers se situent encore en bas de la moyenne nationale. Si selon les derniers chiffres en vigueur, les prix de la location, moyenne : 

• Dans toute la France est de 13.20 € / m², 
• Dans le Grand Ouest, le prix est encore dans les 12.58 € / m² dans le Grand Ouest

 Certaines communes qui se situent en périphérie appliquent même un tarif de location de 12 € par m², et même moins. Avec une recherche plus approfondie, vous trouverez même des loyers qui avoisinent les 10 € par m2. Ce qui est encore assez surprenant pour les habitués des grandes villes où le prix de la location est lourd. Quant aux offres, l’on constate une hausse importante au niveau de la location d’appartement de 2 ou 3 pièces et ce, dans toute la zone. 

30 % du budget d’un ménage va vers la location 

Comme dans toute la France, la population du Grand Ouest se base, principalement, sur le budget d’un ménage pour décider de signer un bail de location ou non. Pour information, Insee estime que le logement représente, de nos jours, 30 % du budget total d’un ménage.

Mais avant de taper “appartement à louer Tours” ou “location appartement Nantes” dans son moteur de recherche favori, les particuliers comme les professionnels prennent le temps d’identifier les communes où le tarif est adapté à leur niveau de vie. Les villes comme Nantes et Rennes sont connues pour appliquer des prix de location un peu plus cher. Au contraire, les tarifs sont un peu plus bas à Saint-Herblain ou encore Orvault. Bien évidemment, les offres restent plus importantes au niveau des grandes villes. Dans la plupart des cas, un compromis doit être fait si le budget ne suit pas.

Bilan 

En général, l’analyse des derniers chiffres sur le marché locatif dans le Grand Ouest montre qu’un certain dynamisme est présent dans la vile. Pourtant, tout pousse à croire que le niveau de vie, par conséquent, le prix de la location, reste encore très abordable.

Même si aujourd’hui, l’Hexagone doit faire face à une hausse de prix importante, et ce depuis le début de l’année, l’attractivité est toujours au rendez-vous dans le Grand Ouest. Il s’agit, certainement d’une grande aubaine pour tous ceux qui souhaitent rejoindre cette belle zone.