Chef-lieu de l’Isère, Grenoble est une ville florissante et dynamique sur le plan économique. Elle offre un cadre de vie agréable, avec des éco-quartiers et un urbanisme respectueux. En plus des atouts économiques et environnementaux, le marché locatif Grenoble est attractif. Plusieurs opportunités s’offrent à vous pour réussir votre investissement locatif Grenoble.
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Pourquoi choisir d’investir dans la location sur Grenoble ?
Grenoble est l’une des meilleures villes pour faire des études en France. Dans le top 10 des meilleures villes étudiantes de France, elle occupe la 7ème place. Elle attire les étudiants et compte plus de 67 000 étudiants venant des quatre coins du monde et repartis dans les établissements d’enseignement supérieur. Le marché locatif porté par la population étudiante, constitue une aubaine pour investir dans l’immobilier à Grenoble.
De nombreuses entreprises sont implantées dans la ville Grenoble, pionnière en matière d’innovation scientifique et technologique. Faisant de la ville de Grenoble, un pôle français de recherche publique et privée, et un bassin d’emplois avec une concentration importante de main d’œuvre, industriels internationaux, d’ingénieurs et de chercheurs. Des locataires solvables qui rendent dynamique le marché locatif à Grenoble.
Grenoble est également une ville touristique avec un riche patrimoine culturel et historique, et avec un bel ensoleillement tout au long de l’année. Ainsi, la capitale des Alpes attire de nombreux touristes. Cette attractivité est, particulièrement, intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif à Grenoble.
Comment faire un investissement location à Grenoble ?
Grenoble est une ville au sein de laquelle le marché locatif est dominé par la quête de certains types de logement, notamment les studios et les T1 (une pièce). Ces types de logements, prisés par les étudiants et les jeunes actifs permettent de maximiser votre investissement locatifs. Les appartements de type 02 pièces (T2) et 3 pièces (T3) sont également recherchés au sein du marché locatif à Grenoble, surtout lorsqu’ils sont dotés de cuisines et de placards.
Les grands appartements sont également privilégiés pour faire la colocation pour plus de rentabilité. Par ailleurs, les locations saisonnières à court terme ou à long terme tout comme les locations meublées sont également rentables à Grenoble.
Quels sont les meilleurs quartiers pour investir sur Grenoble ?
Les quartiers les plus convoités par les locataires sont bien propices pour un investissement locatif rentable. A Grenoble, certains quartiers sont associés à une rentabilité plus importante, en l’occurrence
L’Hypercentre de Grenoble
Particulièrement peuplé, ce quartier est animé et beaucoup fréquenté. Il est fort apprécié par les étudiants, les jeunes actifs et la clientèle internationale. Quel que soit le type de locataire visé, tout investissement locatif dans ce quartier constitue une valeur sûre.
L’île verte
Ce quartier dominé par de grands espaces verts, propose un cadre de vie agréable pour ses habitants. La demande locative est très forte dans ce quartier résidentiel. Ce secteur est bien indiqué pour l’investissement locatif.
Europole
Situé à proximité de la gare SNCF, ce quartier des affaires de Grenoble offre de belles opportunités pour les investisseurs dans l’immobilier locatif. La demande locative est particulièrement élevée dans ce quartier au sein duquel plusieurs entreprises et structures bancaires y sont installées.
Ancien travailleur de l’immobilier, je viens vous apporter des informations sur tout ce qui touche à ce domaine passionnant..