Pourquoi faire un investissement locatif à Lyon ?

​​Située à deux heures de Paris, Lyon est une ville attractive à plus d’un titre. Avec son patrimoine culturel dynamique et historique, elle attire de nombreux visiteurs de tout horizon. Par ailleurs, son dynamisme économique et ses atouts immobiliers attirent de nombreux investisseurs immobiliers. 

Pourquoi choisir d’investir dans la location sur Lyon ? 

Lyon constitue un pôle économique majeur, suscitant un intérêt particulier auprès des entrepreneurs qui y installent diverses entreprises. Rendant ainsi dynamique le marché de l’emploi et le marché immobilier à Lyon. En effet, cette floraison d’entreprises et la création de nouvelles zones technologiques et d’innovation favorisent la venue de cadres dynamiques au sein d’une population qui croît au fil des années. Avec ces divers atouts immobiliers (marché du travail dynamique, démographie croissante), boostant le marché de l’immobilier à Lyon, la ville offre de multiples opportunités en termes d’immobilier locatif.  

Conséquemment, un investissement locatif s’avère particulièrement sécurisé et constitue une valeur sûre avec de belles perspectives de rentabilité. Du coup, le rendement locatif est bien meilleur cela d’autant plus que la demande locative prévaut au sein d’un vaste marché locatif à Lyon. Les investisseurs immobiliers n’auront aucun mal à louer leur bien immobilier dans un contexte au sein duquel l’offre disponible ne suffit pas pour satisfaire la forte demande. Favorisant une flambée des prix des biens immobiliers et une rentabilité des investissements immobiliers à Lyon.

Comment faire un investissement location  Lyon ?

La demande locative estudiantine est très forte dans la deuxième ville universitaire de France. Ainsi, Lyon regorge d’un potentiel locatif étudiant immense qui rend rentable l’investissement immobilier. Du coup, un investissement immobilier dans les appartements de petites surfaces, est associé un excellent rendement locatif. Il s’agit notamment des studios destinés aux étudiants (avec une surface maximum de 30 m2), des logements de type T2 (ou deux pièces), les appartements meublés de petite surface sont très demandés. En tout état de cause, il convient de faire un investissement adapté au marché immobilier à Lyon ou adapté à la demande. 

Aussi, l’investissement locatif en colocation à Lyon est également rentable. Cette ville est, donc, idéale pour investir dans ce type de location particulièrement recherché par les étudiants, les cadres actifs ou les professionnels. Ainsi, le choix de l’appartement, adapté au marché locatif à Lyon, est important pour espérer une excellente rentabilité du projet immobilier. 

Quels sont les meilleurs quartiers pour investir sur Lyon ? 

Pour un investissement immobilier réussi et rentable, il convient de choisir de façon pertinente le lieu exact et la localisation du bien immobilier. Ainsi, il vaut mieux investir dans les quartiers lyonnais qui offrent d’excellentes perspectives de plus-value, en l’occurrence les quartiers les plus côtés pour un investissement rentable. La demande locative y est particulièrement élevée et l’offre limitée. 

Ainsi, les quartiers accueillant une forte concentration d’étudiants et de cadres actifs, notamment, le 7^ème et 8^ème arrondissement ont un potentiel locatif important. Aussi, les quartiers situés près du centre-ville et accessibles par de nombreuses lignes de transport en commun sont également rentables. Il s’agit notamment de la Croix-Rousse et du VI^ème arrondissement. Aussi, la Presqu’île, la Confluence et le quartier de la Part-Dieu sont également intéressants pour des investissements rentables.