Comment obtenir un logement social à Strasbourg ?

Trouver un logement social ou HLM à Strasbourg se fait par l’intermédiaire des nombreux bailleurs sociaux sur place. Le demandeur peut même choisir son bailleur en ligne s’il souhaite se loger à moindre coût dans ce territoire de l’Eurométropole. Quels sont alors les démarches à suivre, les différentes possibilités, les avantages et les risques liés à l’obtention d’un logement social à Strasbourg ?

Comment faire une demande de logement social à Strasbourg ?

Il faut remplir le formulaire de demande de logement social et joindre à ce dossier une pièce jointe pour soutenir la requête. La copie d’une pièce d’identité pour les demandeurs de nationalité française ou le titre de séjour en cours pour les étrangers serviraient de justificatifs. Le document doit être exempt de ratures et dument rempli. Les fausses déclarations ne jouent pas en faveur du demandeur.

HLM Strasbourg
La demande d’un logement social à Strasbourg doit se faire étape par étape

Une fois le dossier prêt, il faut le déposer auprès d’un bailleur ou envoyé en courrier électronique sur le site de demande de logement. Pour la demande en ligne, le demandeur doit au préalable créer son espace personnalisé sur la plateforme de demande. Il fait sa requête depuis cet espace.

Le futur locataire de l’HLM reçoit ensuite le numéro unique départemental qui atteste l’enregistrement de sa demande de logement. Il a intérêt à le conserver jusqu’à l’attribution du logement.

La Commission d’Attribution des Logements du bailleur social choisi par le demandeur analyse la requête. Elle donne sa réponse et si celle-ci est positive, le locataire de l’habitat social passe à la visite de l’endroit et prépare son entrée dans le logement.  

Quelles sont les possibilités pour obtenir un logement social à Strasbourg ?

À Strasbourg, la demande d’habitat social semble plus facile qu’ailleurs. Il est possible de faire en ligne les démarches et le suivi de l’état de l’avancement de la requête. Il y a plusieurs possibilités :

  • Inscription en ligne auprès d’un bailleur ;
  • Téléchargement du formulaire de demande ;
  • Demande d’envoi du formulaire par courrier ;
  • Retirer le formulaire et déposer le dossier auprès d’une agence ou d’une antenne d’une administration HLM.

Inscription en ligne auprès d’un bailleur 

L’inscription auprès d’un bailleur social est également possible en ligne et le choix de bailleur est large. Il suffit d’un formulaire et d’une seule demande pour que le dossier soit consultable par tous les bailleurs de l’Eurométropole.

Téléchargement du formulaire de demande   

Il s’agit de télécharger le formulaire de demande de logement disponible en ligne en format PDF. Le demandeur le remplit et l’accompagne de pièces jointes pour le renvoyer sur le site http://www.demandedelogement-alsace.fr/. Il peut aussi choisir de déposer son dossier auprès d’une agence ou d’une antenne d’un bailleur social.

Demande d’envoi du formulaire par courrier 

Il est faisable de demander un envoi du formulaire par courrier si le demandeur souhaite avoir plus de temps pour le remplissage. Une notice explicative accompagne le dossier. Il est également possible de recevoir la liste des pièces jointes à fournir.

Faire la demande auprès d’une agence ou d’une antenne d’une administration HLM.

Il est possible de retirer directement le formulaire de demande de logement auprès d’une agence ou d’une antenne d’une administration HLM comme Ophéa. Le demandeur peut aussi déposer le dossier monté au même endroit.

Qui peut bénéficier d’un HLM à Strasbourg ?

Une personne ayant la nationalité française ou un étranger qui possède un titre de séjour régulier et permanent est éligible au logement social. Les conditions de ressources du demandeur régissent aussi l’obtention d’un HLM. Il faut que ses revenus imposables de l’année N-2 (ou N-1 sur demande) se limitent aux plafonds annuels en vigueur. Le demandeur doit accepter d’utiliser le logement qui lui est attribué comme habitation principale.

Strasbourg
Des critères spécifiques doivent être remplis pour bénéficier d’un logement social à Strasbourg

Les catégories de personnes suivantes sont prioritaires aux HLM :

  • Les personnes vivant dans des conditions d’habitat inconvenables ;
  • Les personnes en situation de handicap et leur famille ;
  • Les personnes à très faibles revenus annuels ;
  • Les personnes ayant besoin d’un accompagnement personnalisé en vue d’une insertion sociale ;
  • Les anciens chômeurs en situation d’insertion professionnelle ;
  • Les personnes sans logement ou vivant dans un logement temporaire ;
  • Les personnes en situation familiale délicate ;
  • Etc.

Quels sont les avantages et inconvénients d’un habitat social ?

Avantages :

  • Montant de loyer adapté à la situation familiale et financière des locataires ;
  • Possibilité de faire des économies à l’année ;
  • Possibilité d’augmentation du pouvoir d’achat des familles à faibles revenus annuels ;
  • Période de paiement du loyer favorable à la situation du locataire : à la fin du mois et non au début du mois ;
  • Intervention d’un organisme professionnel en cas de discorde au sujet du logement ;
  • Vente impossible du logement pour les locataires assurés et réguliers au sujet du paiement du loyer.

Inconvénients :

  • Difficulté en cas de changement d’emploi ou de lieu de travail ;
  • Risque d’insécurité dans certains quartiers comportant les HLM ;
  • Risque de discrimination du locataire dans certaines situations à cause de son adresse ;
  • Logement non autorisé à l’usage professionnel.

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