Antoine

On est face à une copropriété lorsque la propriété d’un immeuble appartient à plusieurs personnes ou entités appelées « copropriétaires ». Ensemble, ces derniers sont incapables de gérer le bien immobilier. Ils sont obligés d’élire un représentant légal, connu sous le nom de « syndic de copropriété ». Celui-ci peut être un professionnel, ou un membre de l’assemblée. Dans … Lire la suite

Depuis quelques années, les autorités françaises ont mis en place des dispositifs accordant des avantages fiscaux aux propriétaires. Il s’agit par exemple de la loi Pinel qui prévoit une réduction d’impôt sur le revenu, ou encore de la loi Censi-Bouvard qui octroie une diminution en cas d’investissement locatif. L’existence de ces dispositifs rentabilise l’investissement à Toulouse, à condition de bien … Lire la suite

On appelle terrain viabilisé un terrain qui est desservi par une voie d‘accès et dont la situation géographique se trouve à proximité des principaux réseaux. Il s’agit d’eau potable, d’électricité, de gaz, de téléphone, du réseau d’assainissement des eaux usées, etc. Les terrains viabilisés sont beaucoup plus susceptibles d’attirer les acheteurs. Quel est le processus … Lire la suite

Dans un contexte où les taux d’emprunt sont historiquement bas, les banques sont aujourd’hui assaillies par les demandes de crédit immobilier, mais elles n’y donnent pas nécessairement de suite favorable. En effet, elles privilégient les dossiers qu’elles considèrent comme « sûrs », afin d’avoir la garantie qu’elles seront bien remboursées par la suite. Quels sont les critères … Lire la suite

L’acronyme SCPI désignant une Société Civile de Placement Immobilier représente une entreprise d’investissement dit de placement collectif. Elle aide à acquérir et à gérer des biens immobiliers en se chargeant de collecter les fonds auprès de ses adhérents, qui sont encore appelés associés. Avant de choisir sa société de placement, il est important de s’informer … Lire la suite

Le gouvernement vient d’établir de nouvelles règles en matière de diagnostic immobilier, plus précisément, sur un de ses éléments. Il s’agit du diagnostic de performance énergétique (DPE). En 2021, il prévoit de le rendre opposable aux tiers. Concrètement : que signifie cette réforme ? Quel changement est à prévoir ? Quelle est la date de mise en vigueur ? … Lire la suite

La crise du coronavirus a frappé de plein fouet l’économie nationale. De nombreux secteurs d’activité sont à l’arrêt causant parfois une flambée des prix. Cela se ressent le plus dans l’immobilier surtout dans la ville de La Rochelle. Cette cité du sud-ouest de la France est devenue en quelques mois une ville très attractive due … Lire la suite

Entre les années 2011 et 2015, l’on a assisté en France à une diminution conséquente des prix de vente des châteaux, phénomène qui a stabilisé le marché immobilier de ces propriétés particulières. La majorité des opérations de vente se logent dans l’intervalle de 700 000 à 3 000 000 d’euros. L’acquisition d’un château peut donc se révéler plus … Lire la suite

Marseille est une métropole française qui se trouve dans le sud du territoire. Grâce à sa situation géographique et à son port, la ville est un carrefour du commerce et de l’immigration.  Cette situation est à l’origine de l’explosion des investissements immobiliers dans la région. Pas étonnant que ce secteur soit le premier pourvoyeur d’emplois … Lire la suite

Pour faciliter la vente d’un bien immobilier, il est souvent recommandé d’​augmenter sa valeur en procédant à sa rénovation afin d’en faire ​un bien “prêt à vivre”​. Mais quels sont ​les différents types de travaux de rénovation à ​entreprendre ​pour le revaloriser ? Nous allons faire le tour ensemble. Les travaux de réhabilitation Le premier … Lire la suite